En primer lugar se debe recalcar que es difícil
encontrar una definición de la metodología BIM
que sea ampliamente aceptada por todos, cada autor hace su propia interpretación
del acrónimo BIM el cuál proviene del
Inglés “Building Information Modeling” que traducido resulta en algo así como: “Modelado de información del edificio”.
La metodología BIM es a menudo comparada o
asociada a un software o tecnología, pero es mucho más que eso, podría decirse
que es una serie de procesos utilizados en todo el diseño, construcción y uso
de un edificio. El BIM define quién hace qué, cómo y cuándo.
El BIM es entonces una metodología que emplea un
modelo digital 3D paramétrico que contiene datos estructurados e inteligentes de
todos los elementos del proyecto, esta metodología es entonces el intercambio
de información fiable durante toda la vida útil de un edificio o
infraestructura desde el diseño hasta la construcción y si fuere necesario también
su demolición.
Este modelo digital del edificio es una
representación digital de las características físicas y funcionales de cada uno
de los componentes del edificio o infraestructura tales como Muros, Pisos,
Columnas, Puertas, Ventanas, Techos, etc.
Con esta metodología de trabajo colaborativo es
posible combinar uno o más modelos virtuales 3D paramétricos e inteligentes de
una manera estructurada durante todo el proceso de diseño, construcción e
incluso el uso de un edificio. Cada uno de estos modelos virtuales puede ser
utilizado para realizar análisis y simulaciones de consumo de energía, cálculo
estructural, detección de conflictos, presupuesto y visualizaciones.
El modelo digital estructurado permite la
colaboración entre todos los interesados en el proyecto: Arquitectos,
Ingenieros Civiles, Ingenieros Hidráulicos, Ingenieros Mecánicos y de HVAC, ya
sea a través de intercambio de datos, o permitiendo una intervención en un
único modelo.
La metodología BIM permite realizar controles y
análisis al principio del estudio de un proyecto, lo que permite un mejor
diseño y detectar problemas antes del inicio de la construcción, la calidad de
los edificios es notoriamente mejor gracias a los diversos análisis y
simulaciones que en una etapa temprana del proyecto hace que los cambios no
tengan demasiado impacto.
